Быстровозводимые дома

Быстровозводимые дома объединяют несколько каркасных технологий единой характеристикой - объект на строительной площадке возводится очень быстро. Обычная продолжительность стройки, когда на готовом фундаменте руками плотников вырастает  новый дом, 3-4 недели. Можно сократить это время до 1 недели. Такая скорость достигается за счет предварительной подготовки домокомплекта. Обмануть время не удается никому. Если каркасный дом состоит из нескольких тысяч элементов и соединений, то и в быстровозводимом доме их число, а значит и трудозатраты будут такими же. Достигнуть такой высокой скорости можно следующими строительными приемами:

Способы строительства быстровозводимых зданий коттеджей:

1) Увеличение числа работающих на стройке. Обычно каркас возводится силами 3-4 плотников, затем начинаются отделочные работы, которые следуют этап за этапом: кровля, утепление и т.д. Увеличиваем число работников до 10 человек и при правильной организации труда скорость сборки сократится в 3 раза;
2) Готовим комплекты для сборки заранее и привозим на строительную площадку на 80-90% готовый коттедж, который остается только смонтировать. Обратите внимание, что домокомплект не возьмется "по щучьему велению". На его подготовку потратят время, чтобы собрать, погрузить и довезти до стройки;
3) Применение материалов, не требующих дополнительной подгонки на стройке. Например, в Америке можно купить стойки для внешних и внутренних каркасных стен стандартной длины 2,4 м. Стойки будут отторцованны и могут сразу использоваться для сборки;
4) Совмещение некоторых строительных этапов. Например, пока идет сборка второго этажа и кровли на первом этаже уже идут электромонтажные работы. В этом случае на первый план выходит организация эффективного процесса сборки и логистики доставки материалов.
Быстровозводимые дома

Быстровозводимые дома: за и против.

Я не рассматриваю вариант, когда скорость сборки отрицательно сказывается на качестве. Работа тяп-ляп не может относиться к категории быстрой. Это больше похоже на мошенничество.
По собственному опыту наиболее эффективными методами строительства являются 3 и 4 способы, так как первые два варианта обычно негативно отражаются на себестоимости строительства Компаниям сложно содержать большой штат работников, который в случае простоя продолжает получать зарплату, а значит эти расходы будут переложены на плечи заказчиков. Для реализации второго способа необходимо иметь и оплачивать сборочный цех, где происходит первичная подготовка домокомплектов. Чтобы не заявляла компания всем понятно, что оборудование, помещение, работа людей на производстве увеличивает расходную часть в строительстве таких каркасных домов. 
Для ускорения строительного процесса необходимо при имеющихся ресурсах времени и людей продумать логистику, этапность работ, проектировать с учетом стандартных материалов. В этом случае затраты заказчика не возрастают, а прибыль строительной компании растет за счет большего числа построенных каркасных коттеджей.
Поэтому если вам предложили вариант быстрого строительства, уточните за счет чего именно компания собирается ускорить строительство? Воспользовавшись информацией выше вы легко сможете понять стоит ли соглашаться на такой вариант, особенно если цена на порядок отличается от остальных предложений.
 

Последние комментарии Последние комментарии

Андрей Андрей Книги по фундаментам каркасных домов

Сергей, добрый день.
Вам надо внимательно посмотреть на каркасную стену, обшитую osb-3. По всему периметру плиты есть компенсаторный зазор 2-3 мм. Любой пар не задержится и выйдет наружу.
Если делать обшивку с вентзазором от каркаса, то теряется главное свойство внешней обшивки: стабилизация каркасных стен.
К изоплату я отношусь нормально. Это достойный материал, если соблюдать руководство производителя по выбору плит и их монтажу.

Андрей Андрей Проекты каркасных домов

Каркасный дом это не только несущие конструкции и внутренняя отделка. Не зыбавайте о комммуникациях, которые есть во всех домах. Именно о них надо думать при консервации дома на зиму.

Андрей Андрей Каркасные стены

Не забывайте о компенсаторном зазоре в 2 мм со всех сторон листа osb-3

Андрей Андрей Стены. Ошибки

Дмитрий,
Есть несколько вариантов:
1) более нудный, если в месте сопряжения нанести линии и руками удалить лишние куски
2) более быстрый - есть в программе способ, когда один элемент "врезается" в другой. Поищите в youtube

Контакты